Flora & Fauna sind Ihr Steckenpferd? Dann kommt hier die richtige Immobilie für Sie, denn dieses Reihendhaus bietet nicht nur eine topp Ausstattung, sondern auch einen großen Garten mit Teich und allem was dazu gehört. Ein Paradies auf 833 m² Grundstück. Aber auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten, denn es wurde 2008 aufwändig modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Zudem leisten wertvolle Bauteile wie eine massive Garage und der große Keller mit Außentreppe ihren Beitrag zum Wohnkomfort.
Wow! Modernisiertes Reihenendhaus mit riesigem Garten und vielen Extras!
26127 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Nutzfläche | 75,93 m2 |
| Grundstücksfläche | 833 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
479.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 57,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
57,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Reihenendhaus in zweigeschossiger Massivbauweise, Bj. 1980
- umfangreiche Modernisierung in 2008, siehe nachfolgende Auflistung
- Anbau eines Wintergartens mit Ausgang in den Garten
- Sanierung Satteldach: aufgedoppelt, neue Dämmung 20cm
- Paradigma Gaszentralheizung mit Solaranlage u. 800 Liter Pufferspeicher
- wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer mit Heizungsunterstützung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden (außer Anbau)
- neu gestalterer Eingangsbereich: Haustür, Wärmeverbundsystem etc.
- Badezimmer und Gäste-WC modernisiert
- Zimmertüren erneuert
- Fußboden- und Malerarbeiten in sämtlichen Räumen
- Keller mit gt. Ausstattung, z.B. Außentreppe, Vorbereitung Dusche etc.
- massive Garage mit Betonfußboden, elektrischem Torantrieb etc.
- komplette Neugestaltung der Gartenanlage mit Koiteich uvm.
Lage
Ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindungen sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Adresse
26127 Oldenburg (Oldenburg)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dietrichsfeld
Ansprechpartner
