**** Bei der Warmmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete, also inklusive der Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt ein halbes Jahr. **** Im Herzen von Winningen in direkter Nachbarschaft zum bekannten Weinhexbrunnen befindet sich diese attraktive Wohnung - Moselblick-, die ab sofort verfügbar ist, mit einer Kombination aus rustikalem und modernen Stil. Das elegante, offene Raumgefüge und das alte Gemäuer schaffen eine zugleich urige und romantische Atmosphäre, die Sie begeistern wird. Die oberen Etagen des Gebäudes, in denen sich die Wohnung befindet, wurden 2022 vollständig umgebaut, modernisiert und möbliert.
Exklusive, vollmöblierte Wohnung im Herzen von Winningen (Pauschalmiete)
56333 Winningen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 53 m2 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
995 € |
---|---|
Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 995 € (zzgl. Nebenkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1897 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2022 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 174,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
174,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Winninger Weinhexbrunnen. Bereits mehrfach als einer der schönsten Orte Deutschlands ausgezeichnet, ist Winningen nicht umsonst ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Zudem veranstaltet Winningen das ganze Jahr über zahlreiche Feste, unter anderem das älteste Weinfest Deutschlands, die Winninger Kunsttage, das Steillagenweinfest, ein Höfefest und vieles mehr. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf wie Supermärkte und Apotheken gibt es in den Nachbarorten Kobern-Gondorf und Koblenz-Güls (beide in ca. 5 Autominuten erreichbar). Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder mit der Bahn die Stadt Koblenz.
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
WE 04 Moselblick
Adresse
56333 Winningen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Winningen