Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem älteren historischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten auf der Hausseite. Die Außenwände wurden nachträglich gedämmt. 

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 103,00 m² und teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer (Zimmer 2), Esszimmer (Zimmer 1), Schlafzimmer (Zimmer 3), separates Arbeitszimmer (Zimmer 4), Küche, Bad, Gäste-WC und Diele.
            

                Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung:

- Einbauküche (Front: hellgrau mit Buche abgesetzt/Arbeitsplatte in Buche-Dekor) bestehend aus E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Freiraum für Geschirrspülmaschine, Spüle sowie diversen Ober- und Unterschränken mit größtenteils Schubladen. Küche mit angrenzendem Abstellraum

- Bad ausgestattet mit Badewanne, neuwertiger Duschwanne mit Duschkabine in Glas, Waschtisch und wandhängendem WC sowie Heizkörper als Handtuchhalter; Sanitärobjektfarbe = weiß
 
- Gäste-WC mit Waschbecken und wandhängendem WC sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine; Sanitärobjektfarbe = weiß 

- großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit doppelflügeliger Verbindungstür, Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fensterelement

- Schlafzimmer mit einem großen Fensterelement und kleinem Abstellraum 

- Fußböden:
Holzdielen = Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und separates  
Arbeitszimmer (vom Treppenhaus begehbar) 
Fliesen = Bad (Marmor) und Gäste-WC (Mosaik/ Marmor) 

- Wände und Decken größtenteils gestrichen, im Bad und Gäste-WC sowie in der Küche (Arbeitsschild) Wände teilweise gefliest (Marmor und/ oder Mosaik)

- historische Holzteile größtenteils neu weiß gestrichen

- Innentüren: Stiltüren (teilweise historisch) in Holz, weiß gestrichen

- zwei Wohnungseingangstüren (neu) in weiß

- Fenster in Kunststoff weiß mit Dreifachverglasung

- Kabelanschluss 

- Türsprechanlage

- kleiner gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder u. a. 

- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Gas-Zentralheizung
               

                In Geesthacht, einer an der Oberelbe gelegenen Kleinstadt am östlichen Stadtrand von Hamburg mit ca. 31.500 Einwohnern.
Geesthacht gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohnorte im östlichen Einzugsbereich Hamburgs.
Gute Einkaufmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Nahversorgung sowie das Vorhandensein sämtlicher Schulen und diverser Kindergärten in Kombination mit einem ausgeprägten Freizeitangebot und den landschaftlichen Reizen der Umgebung machen Geesthacht „wohnenswert“.
Über die Marschenautobahn (A 25) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten bequem zu erreichen.
Ferner besteht eine gute Busverbindung über das VHH-Verbundnetz bis Hamburg/Rathausmarkt bzw. zur S-Bahnstation Bergedorf.

Das Mietobjekt liegt in gewachsener ruhiger Umgebung von Geesthacht mit vielen Einfamilienhäusern und reizvoller Natur.
                

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