Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Neufahrn bei Freising bietet alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Runden ein. Von hier aus sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, ideal für Hobbyköche. Das Badezimmer ist stilvoll und modern gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Helle 2,5 - Zimmerwohnung mit schöner Loggia
85375 Neufahrn bei Freising
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 2 |
Wohnfläche ca. | 74 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 2,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.200 € |
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Nebenkosten | + 150 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.400 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1996 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 223,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Großzügiges Wohnzimmer - Gemütliche Loggia, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer - Moderne Einbauküche - Stilvolles, modernes Badezimmer - Praktischer Abstellraum - Kellerabteil - Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Neufahrn bei Freising ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu München. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bietet. Die S-Bahn-Station Neufahrn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und zum Flughafen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege bieten Erholung und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch das Naherholungsgebiet Neufahrner Mühlseen ist nicht weit entfernt und bietet im Sommer Badespaß und im Winter schöne Spaziergänge.
Adresse
85375 Neufahrn bei Freising
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