- Die Wohnung wurde aufwendig im Jahre 2000 auf ein bestehendes Gebäude (Baujahr 1955) aufgestockt
- Balkon mit unverbauter Fernsicht
- Wohnzimmer mit Luftraum, Kamin und Galerie für ein besonderes Ambiente
- Sehr helle Räumlichkeiten durch große Fensterfronten, Dachfenster und unverbauter Südlage
- Große Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor
- Öl-Zentralheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Waschkeller
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Energieausweis:
Grundmauern Baujahr: 1955
Neubau (aufgestockt) Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Heizöl EL
Erneuerbare Energie Art: Therm. Solaranlage 5 m², PV-Anlage 9,6 kW für Warmwasser, Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf dieses Gebäudes: 137,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
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Maisonetten-Wohnung in Oberelchingen mit Garten ca. 5 KM von der Ulmer City entfernt
89275 Elchingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 159 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 6,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.520 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.870 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3200 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 137,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
137,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Schön angelegter Garten
- Komplette Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken
- Kamin im Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Tageslichtbad mit separater Dusche, Badewanne WC und Waschbecken
- 2. Bad ebenfalls mit Dusche, WC und Waschbecken und Fenster
- Gäste-WC
Lage
Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet in Oberelchingen. Oberelchingen ist besonderst für seine unübertroffene Fernsicht bekannt die bei Fön bis in die Alpen reicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Zug, gelangen sie bequem in ca. 15 min. in die Stadtmitte von Ulm. Besonderst interessant sind die Autobahnanbindungen A7/A8, die in ca. 5 Minuten zu erreichen sind.
sehr ruhige Wohngegend
Sonstige Angaben
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15431
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm ltd. & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 0
Fax.: 0731 / 379 33 - 29
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Adresse
89275 Elchingen
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