Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Bamberg steht ab 01.01.2025 zum Erstbezug bereit. Auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss) und mit insgesamt sieben Zimmern und einem ausgebauten Keller bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare.
Die Kaltmiete beträgt 2.000 Euro monatlich zzgl. 100 Euro Nebenkosten zzgl. Strom, Gas und Wasser, die der Mieter selbstständig abschließt.
Das Haus wird mit einer modernen Gasheizung beheizt, die erst vor wenigen Jahren komplett erneuert wurde.
Aktuell befindet sich das Haus in den letzten Zügen der Fertigstellung (Fotos zeigen Zwischenstand). Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Erstbezug nach Sanierung: Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bamberg
96052 Bamberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Grundstücksfläche | 169 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neuer hochwertiger Vinylböden und moderne Fliesen, zwei große Balkone, Badezimmer und WC komplett saniert.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Ottokirche, ca. 15 Gehminuten von der Bamberger Innenstadt entfernt. Bus- und Bahnlinien sind schnell erreichbar und sorgen für eine bequeme Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Auch Grünanlagen, Fitnessstudios, Bars und Geschäfte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt und zur Regnitz bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und Erholung.
Adresse
96052 Bamberg
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