Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Balkon ist perfekt um die wundervolle Aussicht egal bei welcher
Jahreszeit zu bestaunen.
Die gut geschnittenen Zimmer bieten genügend Platz, um sich frei zu entfalten und sich rundum wohlzufühlen.
Sanierte 3-Zimmer Wohnung in charmanter Nachbarschaft mit schöner Aussicht
61137 Schöneck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 92 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
989 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.239 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2967 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 141,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
141,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliegengitter
- Balkon mit Ausblick
- vorteilhafte Raumaufteilung
- eigene Abstellfläche
- ruhige Nachbarschaft
- Garten in Gemeinschaftsnutzung
- Dusche und Badewanne
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Schöneck-Kilianstädten, einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit schöner Aussicht, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Schöneck-Kilianstädten zeichnet sich durch eine gelungene Balance zwischen ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung an das städtische Leben aus. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Rewe und Rossmann sowie eine Bäckerei, Apotheke, verschiedene Ärzte und Restaurants. Diese Annehmlichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem sind Schulen, Kindergärten und ein Postamt in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Wohnung bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Schöneck-Kilianstädten ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, von wo aus Sie mit der S6 in nur ca. 15 Minuten den Hanauer Hauptbahnhof erreichen. In etwa 30 Minuten gelangen Sie nach Frankfurt. Diese Bahnanbindung ist ideal für Pendler und Ausflüge in die Region.
Für Autofahrer bietet die Umgebung ebenfalls viele Vorteile. Die B521 führt schnell nach Frankfurt und in angrenzende Regionen. Die A66 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Anfahrt nach Hanau, Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung und ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für flexibles und komfortables Wohnen.
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern/Vermietern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -Vermietung bleiben vorbehalten.
Adresse
61137 Schöneck
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