Vorab: Das Haus ist 1935 in Massivbauweise erstellt worden, 1964 kam dann noch der Anbau dazu.
Einfamilienhaus (nicht freistehend / Art Doppelhaushalte) mit Terrasse und schönem Garten - Südasurichtung. Könnte eventuell sogar als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Waschküche, Vorratsräume und ein Werkstattraum.
Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, Küche, Bad und WC mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche.
Aufgeteiltt in :
EG mit ca. 72,07 m²: Wohnzimmer, Küche, Diele, Flur, Schlafzimmer und Bad.
OG mit ca. 63,50 m²: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Diele und WC.
Zur Terrasse mit ca. 50,50 m² (angerechnet zur Wohnfläche mit 1/4) und zum Garten gelangt man durch den Keller oder über die Garageneinfahrt.
Die Größe vom Grundstück beträgt laut Grundbuchauszug 683 m².
Die Einzelgarage befindet sich auf dem Grundstück im Hof.
Selbstverständlich kann das Haus von Ihnen selbst bezogen werden. Das Haus steht momentan leer.
***RESERVIERT*** DHH in ruhiger Lage zu vermieten
Ottmarshauser Straße 13,
86356 Neusäß
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Grundstücksfläche | 683 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.650 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt im Stadtteil Neusäß.
Sehr angenehme Lage mit Blick auf die Schmutter und freundlichen Nachbarn, dadurch ist eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität gegeben.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
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Adresse
Ottmarshauser Straße 13, 86356 Neusäß
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