Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in der Kapellenstraße 40, Hamburg! Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 59,69m² ein behagliches Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die moderne Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannende Momente sorgt.
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hamburg
Kapellenstraße 40,
22117 Hamburg
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Wohnfläche ca. | 59 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.09.2024 |
Zimmer | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
783 € |
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Nebenkosten | + 78 € |
Heizkosten | + 167.13 € |
Gesamtmiete | 1.028 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2350.00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1957 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 115,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
115,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, E-Herd, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hamburg, in der Kapellenstraße 40. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Diese gemütliche Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot!
Adresse
Kapellenstraße 40, 22117 Hamburg
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