Der Grundriss der Wohnung ist architektonisch ansprechend geschnitten. Es handelt Sie hierbei um eine Maisonettewohnung, die sich über 2 Ebenen erstreckt.
Der Wohnungseingang befindet sich auf der 1. Ebene der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Badezimmer ein offenes Wohnzimmer und das Kinderzimmer. Vom Flur aus führt eine Treppe nach oben auf die 2. Ebene der Wohnung. Hier gelangen Sie zunächst auf eine großzügige Fläche, an die der Begehbare Kleiderschrank grenzt.
Die Wohnung ist derzeit mit Laminatboden versehen. Teilweise sind Fliesen verlegt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Insgesamt finden Sie hier eine besondere Wohnung vor, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
*3-Zimmer Maisonette**Begehbarer Kleiderschrank**Klimaanlage*
Südstr. 18,
42551 Velbert
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Nutzfläche | 69 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
480 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 140 € |
| Gesamtmiete | 740 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1904 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 126,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
In zentraler Lage von Velbert gelegen, bietet diese Wohnung viel Platz und Möglichkeiten.
Die Velberter Innenstadt ist nur einige Gehminuten entfernt, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Per PKW sind die umliegenden Städte über die A 44 und A 535 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Adresse
Südstr. 18, 42551 Velbert
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