Bei dem zweistöckigen EInfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie für besondere Ansprüche. Neben sechs einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Alle Wohnräume mit Parkett, ansonsten hochwertige Fliesen und Granitböden. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Hierfür stehen eine großzügige Terrasse und ein schöner Balkon zur Verfügung. Auf den 1050 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2024 grundlegend modernisiert und renoviert. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.850 Euro. Für die EBK beträgt die Miete 50 Euro.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 158 m2 |
| Nutzfläche | 87 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.050 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.300 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.550,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Thüringer Str. ist eine attraktive, verkehrsberuhigte Wohnstraße. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch in das Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Nach Fulda gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist ideal für Familien und für Paare mit besonderen Ansprüchen an ein exklusives Zuhause.
Grundriss
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Adresse
Thüringer str. 9, 36088 Hünfeld
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Preis- und Lageinformationen
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