Erstbezug nach umfangreicher Renovierung, wie zum Beispiel neue Fenster (dreifach verglast), elektrische Rollläden, neue Haustür sowie neue Bäder (Glas-Duschkabinen wird in KW3/25 noch eingebaut), neue Frisch- und Abwasserleitungen, neue Elektrik, neue Innentüren und neuer Vinylfußboden mit Korkunterbau für ein angenehmes Fußklima. Die Viessmann-Gasheizung ist ebenso aus diesem Jahr und somit sparsam und aktuell. Der Mieter meldet den Gasanschluss an und hat somit die Auswahl des Anbieters.
Glasfaseranschluss in beiden Etagen.
Das Objekt kann als Einfamilienhaus - repräsentativ und großzügig - bewohnt werden oder es eignet sich auch hervorragend als Zweifamilienhaus - durch zwei in sich abgeschlossene Einheiten. Vielleicht die ideale Lösung auch als Mehrgenerationenhaus. Bei dieser Anlage haben Sie alle Möglichkeiten und das in einem neu renovierten Topzustand.
Im Keller gibt es zwei große Lagerräume, sowie die Möglichkeit für Waschmaschine, Trockner und Wäscheleine.
Eine Garage, ist inclusive, eine zweite PKW Garage kann für 70 € dazu gemietet werden.
Fahrradabstellplätze sind vorhanden und auch eine Gartenhütte gehört dazu.
Ein- bis Zweifamilienhaus in Seligenstadt * ERSTBEZUG nach Renovierung
63500 Seligenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
2.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.670 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Glasfaser
- elektrische Rollläden
- Vinylboden
- Sonnenmarkise
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Feldrandlage im Ortsteil Seligenstadt-Froschhausen. In Laufnähe gibt es ein Café, einen Bäcker, einen Arzt, eine Apotheke, einen Friseur und ein Restaurant. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in 1 Minute zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A3 erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten. Die Grundschule und der Kindergarten ist fußläufig ein paar Minuten entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad in der Kernstadt zu erreichen.
Adresse
63500 Seligenstadt
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