Diese großzügige Maisonette Wohnung mit 170m² aus dem Jahr 1972 bietet viel Platz und wird für Sie modernisiert. Der Charme des älteren Gebäudes bleibt erhalten, während die Wohnung durch frische Farbe und einen neuen Bodenbelag neu erstrahlt.
Die Wohnung ist derzeit mit einem Fliesenboden ausgestattet, der durch einen Vinylboden ersetzt wird.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 verfügbar.
Zur Maisonetten-Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze (je 50€)
Bei Interesse gerne eine Nachricht hinterlassen mit einer kurzen Vorstellung.
Schöne 5-Zimmer-Maisonette mit Garten, Terrasse, Balkon und eigener Sauna in Kirchardt
Vorstadtstraße 38,
74912 Kirchardt
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.500 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3750 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 202,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
202,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 50
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- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 2 Garagenstellplätze
- Kellerraum
- Balkon und Terrasse mit Zugang zum
Garten
- Zwei Einbauküchen vorhanden
Lage
Die Immobilie liegt in Kirchardt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 683 und 741. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
Vorstadtstraße 38, 74912 Kirchardt
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Preis- und Lageinformationen
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