In Velgast wartet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 darauf, neues Leben zu empfangen – ein Zuhause, das seine Originalität bewahrt und gleichzeitig eine einladende Atmosphäre schafft, die perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 111 m² auf zwei Etagen bietet es Räume voller Charakter, unterstützt durch die in jedem Zimmer sichtbaren Holzbalken, die eine warme und behagliche Stimmung erzeugen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum Außenbereich – ideal, um Einkäufe schnell und direkt von draußen zu verstauen. Das angrenzende Wohnzimmer mit seiner lichtdurchfluteten Fensterfront ist der perfekte Ort für entspannte Abende in guter Gesellschaft, während ein praktisches Gäste-WC das Erdgeschoss sinnvoll ergänzt.

Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum setzen im Obergeschoss reizvolle Akzente und bieten viel Freiraum für kreative Gestaltungsideen. Mit romantischen Dachschrägen und den charaktervollen, sichtbaren Balken entsteht eine besondere Atmosphäre, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als zusätzliches Kinderzimmer, Atelier oder Arbeitsbereich. Hier lassen sich persönliche Wohnträume realisieren. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Grundstück von rund 438 m², ideal für naturnahe Erholung, bietet eine sonnige Terrasse als Rückzugsort und Lieblingsplatz für schöne Sommertage. Der Carport schützt das Fahrzeug und schafft zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder.

Ein herzliches Zuhause mit historischem Flair, viel Raum für individuelle Ideen und persönlichen Akzenten sowie dem Potenzial, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Für all jene, die ein historisches Haus in Vorpommern suchen, bietet sich hier die Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim zu gestalten und in einem tollen Ambiente zu leben. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und entdecken Sie, wie dieses Anwesen Ihr neues Zuhause werden kann.
            

                // Historische Elemente in jedem Raum
// Küche mit Zugang zum Außenbereich
// Große Fensterfront mit Terrassenblick im Wohnzimmer
// Gäste-WC im Erdgeschoss
// Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Dusche im Obergeschoss
// Sonnige Terrasse mit Sichtschutz
// Separates Carport mit zusätzlichem Stauraum
// Gepflegtes Grundstück
               

                Velgast, eine kleine Gemeinde in Vorpommern besticht durch ihren ruhigen Charakter und die malerische Umgebung. Eingebettet in die sanfte Landschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, die sich in vielen Facetten widerspiegelt. Umgeben von Feldern und Wäldern ist die Region ideal für Naturliebhaber; herrliche Spaziergänge und Radtouren laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden, während die Nähe zu den Boddengewässern vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.

Eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der praktischen Erreichbarkeit des nahegelegenen Stralsunds sorgt dafür, dass kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung schnell erreichbar sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern gestaltet den Alltag angenehm und fördert eine lebendige Gemeinschaft, in der man schnell Anschluss findet. Die ruhige Atmosphäre lädt dazu ein, die Freizeit zu genießen und das Leben in vollen Zügen auszukosten.

Darüber hinaus gibt es eine solide Bildungsinfrastruktur mit Schulen, die eine gute Ausbildung in einem familiären Umfeld ermöglichen. Die Anbindung an weiterführende Schulen in nahegelegenen Städten bietet Jugendlichen zudem weitere Bildungsangebote.

In dieser einladenden Umgebung entfaltet sich eine besondere Lebensqualität, die sowohl für aktive Familien als auch für diejenigen ansprechend ist, die die Ruhe und den Komfort eines beschaulichen Lebensstils suchen. Hier haben viele die Möglichkeit, ihren Wohntraum zu verwirklichen und die Vorzüge einer harmonischen Lebensweise zu genießen.
                

                Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten.