Verfügbar ist eine modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 65qm ) mit einer sehr großen Dachterrasse (ca. 50 qm pro Wohnung) im 1.OG eines umfassend sanierten Hauses. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2024 bezugsbereit.
Eine neue, sehr hochwertige Einbauküche ist in der Miete enthalten. Der Autostellplatz befindet sich direkt am Haus.
Geheizt wird über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung (in allen Räumen), die primär von der Solarthermie-Anlage auf dem Dach gespeist wird. Zugeheitzt wird bei Bedarf über eine moderne Pellet-Heizung.
Nach Mieterselbstauskunft (Vorlage zum Ausfüllen wird von uns auf Anfrage bereitgestellt) kann die Wohnung gerne besichtigt werden.
Kernsanierte Wohnung in Dorfmitte mit hochwertigem Ausbaustandard und großer Dachterrasse
Rheinstraße 14,
78262 Gailingen am Hochrhein
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.370 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Sehr große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger und robuster Venyl-Boden in Holzoptik in allen Zimmern
- gefliestes Bad inkl. Anschluss für Waschmaschine
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Maßküche mit Induktions-Kochfeld und Bosch-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Abzughaube)
- Alle Fenster mit elektrischen Rolläden
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung und zusätzliches Kellerabteil inklusive
- Parkplatz direkt vor dem Haus
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
Rheinstraße 14, 78262 Gailingen am Hochrhein
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Preis- und Lageinformationen
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