Hier haben Sie die Gelegenheit, eine traumhafte zweistöckige
Villa in der Bestlage von Bayreuth zu mieten, die nicht nur durch
ihre luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch eine
atemberaubende Aussicht besticht. Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und bietet viel Platz für anspruchsvolle Bewohner und Familien.
Das großzügige Grundstück mit 1.183 Quadratmetern lässt keine
Wünsche offen und bietet genügend Raum für individuelle
Gestaltungswünsche oder erholsame Stunden im Grünen.
Besonders hervorzuheben ist die geräumige Garage sowie die
große Einfahrt, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge
bietet. Die lästige Parkplatzsuche gehört somit der
Vergangenheit an. Nach dem Parken können Sie Ihre Einkäufe
bequem in die voll ausgestattete Einbauküche tragen.
Für zusätzlichen Luxus sorgt der Wellnessbereich der Villa, der
mit einer modernen Sauna und einem Whirlpool ausgestattet ist.
Der Saunabereich bietet zudem eine separate Dusche, die für
maximalen Komfort sorgt und das Entspannen nach einem
Saunagang noch angenehmer macht.
Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen großzügigen Balkon,
von dem aus Sie eine beeindruckende Aussicht über fast ganz
Bayreuth genießen können. Ein weiteres Highlight ist die
Dachterrasse über der Garage, die ebenfalls eine großartige
Aussicht auf die Stadt bietet und zu entspannten Momenten
einlädt. Zudem bietet das Turmzimmer mit seiner breiten
Fensterfront einen wundervollen Ausblick und kann ideal als
Büro oder Wintergarten genutzt werden.
Das Haus wird per Ölheizung beheizt und bietet zusätzlich einen
offenen Holzofen bzw. Kamin, der in den kühleren Monaten eine
behagliche Atmosphäre schafft.
Ein weiteres Highlight sind die miteinander verbundenen
Kinderzimmer im unteren Bereich, die sich durch ihre räumliche
Aufteilung auch hervorragend als separate Einliegerwohnung
nutzen lassen, inklusive eigenem Badezimmer und Küche.
Erleben Sie Luxus pur und eine faszinierende Aussicht auf
Bayreuth in dieser Villa.
            

                Die Villa liegt in der exklusiven Wohngegend von Seulbitz, einer
der besten Adressen in Bayreuth. Umgeben von Natur und in
unmittelbarer Nähe zum Golfplatz sowie der prachtvollen
Eremitage, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und
vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist das Thermalbad von
Bayreuth nur einen kurzen Fahrtweg entfernt und ermöglicht
Ihnen entspannende Wellness-Tage ganz in der Nähe. Trotz der
naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum gut erreichbar,
sodass Sie von der idyllischen Ruhe profitieren, ohne auf die
Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Diese Lage
vereint Privatsphäre, gehobenes Wohnen und eine
hervorragende Anbindung.
                

                Das Objekt wird ausschließlich mit einem Mietvertrag über eine Laufzeit von 2 Jahren vermietet. Bei Interesse bitten wir vorab um die Zusendung eines Einkommensnachweises oder einer Mieterselbstauskunft. Die Heizkosten, Stromkosten und Wasserkosten für das Haus sind vom Mieter selbst zu tragen. Zusätzlich fällt nach Absprache eine monatliche Gebühr für die Instandhaltung des Gartens an. Sollten Sie Interesse haben, geben wir Ihnen gerne unsere E-Mail-Adresse oder Telefonnummer weiter, um weitere Details zu besprechen. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gerne zusätzliche Bilder vom Objekt zu. Vielen Dank für Ihr Interesse – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!