Keine telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen, bitte schreiben Sie uns eine E-Mail über den Anbieter-kontaktieren-Button!

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in zentraler, ruhiger Lage in Hamburg Rahlstedt.

Zur Wohnung gehören ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Küchenzeile, ein großer überdachter Balkon sowie ein geräumiger Keller.

Vom großen Wohnzimmer fällt der Blick auf den Balkon und den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Das Schlafzimmer bietet durch den gefälligen Schnitt viel Platz für Stauraum. Im Flur gibt es ebenfalls eine Nische als Abstellmöglichkeit.

Das Bad wurde komplett renoviert, die Wände im Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Bad sind frisch gestrichen. In die Küchenzeile wurde ein neuer Herd integriert.

Heizkosten und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten, Strom, Telefon, Internet und Kabelfernsehen (bei Bedarf) werden durch den Mieter selbst angemeldet.

Verfügbarkeit: ab sofort, nach Vereinbarung

---

Besichtigung:
Telefonische Anfragen nach Besichtigungsterminen können aus Datenschutzgründen nicht bearbeitet werden!
Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich per E-Mail oder über die Kontaktformulare der Immobilienportale.
Von telefonischen Nachfragen bezüglich Besichtigungstermin bitten wir abzusehen.
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den "Anbieter kontaktieren"-Button und senden uns eine Nachricht mit einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sobald wir Besichtigungstermine anbieten können, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Bitte beachten Sie: Wir können nur eine begrenzte Anzahl von Besichtigungen durchführen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir nicht jede Anfrage einzeln beantworten.

Für die Anmietung sind Mieterselbstauskunft, Kopie des Personalausweises, Gehaltsnachweise und Bonitätsauskunft (z.B. Schufa, Creditreform) notwendig. Unsere Mieterselbstauskunft sowie eine Mietinteressenten-Checkliste finden Sie unter https://www.ishorst-immobilien.de/download/. Die Kaution kann in Form von Überweisung, Bankbürgschaft oder eines Mietsparbuches gestellt werden.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Verfahren zur DGSVO können per Mail abgefragt werden.
Sämtliche Inhalte dieses Exposés (Text und Bild) unterliegen dem Urheberrecht und dürfen ohne Genehmigung des Maklers auch nicht auszugsweise verwendet, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.

Anbieter-Objektnummer: 314-001
            

                Der Hamburger Stadtteil Rahlstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Das Zentrum Rahlstedts mit Regionalbahnhof, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Arztpraxen ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In Rahlstedt gibt es eine gute schulische Infrastruktur über alle Klassenstufen hinweg.

Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15-20 Autominuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen A1 und A24 sind gut durch die Anschlussstellen Jenfeld, Barsbüttel oder Stapelfeld erreichbar. 

Zahlreiche Gründflächen, Spielplätze, und Wanderwege z.B. entlang der Rahlau und der Wandse,  machen das ruhige und gemütliche Rahlstedt zu einem lebenswerten Umfeld.