Wir freuen uns, Ihnen unser hochwertiges Neubauprojekt zur Miete anzubieten: Moderne, barrierefreie Wohnungen in attraktiver Lage von Steinhude/Wunstorf. Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant.

Das dreigeschossige Wohngebäude umfasst insgesamt acht großzügig geschnittene Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl bieten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Wohnungen verfügen über Flächen zwischen 75 m² und 95 m² und sind als 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert.

Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
	•	Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
	•	Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen
	•	Penthouse-Wohnungen mit exklusiven Dachterrassen

Wohnungsaufteilung

Erdgeschoss:
	•	Wohnung 1: ca. 80qm, 3 Zimmer, offene Küche, moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Gartenanteil
	•	Wohnung 2: ca. 75 qm, 2 Zimmer, offene Küche, moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Gartenanteil
	•	Wohnung 3: ca. 80qm, 3 Zimmer, offene Küche, moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Gartenanteil

Obergeschoss:
	•	Wohnung 4: 80qm, 3 Zimmer, offene Küche, , moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Balkon
	•	Wohnung 5: 75qm, 2 Zimmer, offene Küche, moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Balkon
	•	Wohnung 6: 80qm, 3 Zimmer, offene Küche, moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Penthouse:
	•	Wohnung 7: ca. 95 qm, 3 Zimmer, offene Küche, moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Abstellraum, Dachterrasse
•  Wohnung 8: 95 qm, 3 Zimmer, offene Küche, moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Abstellraum, Dachterrasse
            

                Diese Wohnungen setzen neue Maßstäbe in Qualität und Komfort:
	•	Barrierefreiheit: Rollstuhlgerecht gebaut
	•	Energieeffizienz: Luft-Wärmepumpenheizung, Energieeffizienzklasse A+
	•	Hochwertige Ausstattung: Edle Bodenbeläge, hochwertige Bäder, bodentiefe Fenster
•	Moderne Modernes Be- und Entlüftungssystem:  das für ein angenehmes Raumklima sorgt.
	•	Elektrische Außenjalousien
	•	Smarthome-System
	•	Sprechanlage mit Kamera
	•	CAT-6-Verkabelung
	•	Komfort:
	•	Fußbodenheizung in allen Räumen
	•	Personenaufzug zu allen Etagen
	•	Balkone und Terrassen mit Holzdecks
	•	Praktische Extras:
	•	Abstellräume in den Wohnungen und außen
	•	E-Ladestationen für Autos und Fahrräder
     •	Außenstellplätze und Carports
               

                Die Wohnungen befinden sich in Steinhude, einem Ortsteil von Wunstorf, nahe dem Steinhuder Meer, dem größten See Norddeutschlands. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und städtischem Komfort.

Highlights der Umgebung:
	•	Nähe zum Steinhuder Meer: Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern
	•	Einkaufsmöglichkeiten: Rossmann, Lidl, Supermärkte und mehr fußläufig erreichbar
	•	Hervorragende Verkehrsanbindung: ca. 20 Minuten nach Hannover und zum Flughafen Langenhagen
•   Freizeit und Erholung: Historische Sehenswürdigkeiten, Hofcafés und    Spazierwege
Wunstorf ist Teil der Region Hannover und begeistert mit seiner attraktiven Innenstadt, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und einem ausgezeichneten Netz an Fuß- und Radwegen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover (ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der Bahn) sowie zum Flughafen Langenhagen macht Wunstorf besonders reizvoll.

Das Steinhuder Meer ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Radfahren und Wandern. Die historische Insel Wilhelmstein und die traditionellen Aalräuchereien runden das Freizeitangebot ab.
                

                Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Gelegenheit für hochwertiges Wohnen in bester Lage zu nutzen. 
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
NK Immobilienmanagement
Frau Lea Nazanin Khayat
Telefon: 0511 59108706
Mobil: 0176 70237874
E-Mail: info@nk-immobilienmanagement.de

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung des Exposés Fehler nicht ausgeschlossen werden können. Daher können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben vollständig und korrekt sind.

Die Wohnungen variieren in ihrer Größe, weshalb die Kaltmieten und Nebenkostenvorauszahlungen entsprechend angepasst werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, und der voraussichtliche Mietbeginn ist für den 01.032025 geplant. Es kann jedoch zu Verzögerungen kommen.

Die hier gezeigten Bilder sind Musterbilder, da sich die Wohnanlage derzeit noch in der Bauphase befindet. Sobald weitere Bilder verfügbar sind, werden wir diese umgehend hochladen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!