Unser Doppelhaus ist besonders in Gegenden mit hohen Grundstückspreisen eine sehr wirtschaftliche Alternative zum klassischen Einfamilienhaus. Zwei Familien oder auch zwei Generationen teilen sich ein Grundstück - und die Grundstückskosten! Bei der anschließenden Planung können Sie dann ganz gezielt eine gewünschte Nähe zueinander einplanen oder bewusst vermeiden, zum Beispiel durch versetzte Bauweise. So oder so bieten Ihnen unsere Doppelhäuser auch im Inneren vielfältige Möglichkeiten.
UNSCHLAGBAR!!! Doppelhaushälfte Neubau als KfW-40. Das kann nur TEAM-Massivhaus!!!
21037 Hamburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Nutzfläche | 130,67 m2 |
Grundstücksfläche | 423,5 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
493.210 € |
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Provision |
4.252,-€ 3,57% allein auf den Kaufpreis Baugrundstück! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bei TEAM-Massivhaus sind wir in den malerischen Landschaften Schleswig-Holsteins sowie im urbanen Raum Hamburgs aktiv, um individuelle Wohnträume zu erfüllen. Diese beiden Regionen bieten eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Leben, was sie zu idealen Standorten für Dein zukünftiges Zuhause macht. Ob Du die Ruhe und die Nähe zur Natur in Schleswig- Holstein bevorzugst oder das lebendige, kulturelle Angebot Hamburgs schätzt – TEAM-Massivhaus steht bereit dein Bauvorhaben mit höchster Qualität und persönlicher Beratung zu realisieren. TEAM-Massivhaus...Kompetenz und Leidenschaft im Bauwesen!!! Als Marktführer und als TEAM stehen wir für Innovationen und sorgen dafür, das Kundenwünsche nicht nur erfüllt, sondern übertroffen werden. Die Leidenschaft für das Bauhandwerk und das Streben nach Perfektion prägen die Philosophie von TEAM-Massivhaus und garantieren die Realisierung von Wohnträumen auf höchstem Niveau. Eine sehr schicke Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung.
Lage
Dieses exklusive Grundstück mit 3200m² und 4 real geteilten Baufeldern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg- Kirchwerder, direkt an der idyllischen Kulisse des Zollenspieker Hauptdeichs gelegen. Die traumhafte Lage und die großzügige Flä- che machen dieses Grundstück zu einer her- ausragenden Option für den Bau repräsentativer Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern oder so- gar Doppelhäusern.
Sonstige Angaben
Überzeugende Vorteile: 1. Individuelle Planung Jedes Bauvorhaben beginnt mit einer Vision. Unsere Experten setzen sich mit Dir zusammen, um Deine Träume und Wünsche in maßgeschneiderte Baupläne zu übersetzen. Dein Zuhause soll so einzigartig sein wie Du selbst. 2. Massivbauweise Stein auf Stein Wir bauen auf Langlebigkeit und Qualität Unsere Massivbauweise garantiert Stabilität, hervorragende Dämmwerte und eine nachhaltige Bauweise, die Dein Zuhause für die Zukunft rüstet. 3. Schlüsselfertige Häuser on der ersten Skizze bis zum Einzug kümmern wir uns darum. Unsere schlüsselfertigen Lösungen bieten Dir ein sorgenfreies Bauvorhaben, bei dem Du entspannt dem Tag der Schlüsselübergabe entgegensehen kannst. 3. Alles aus einer Hand Vergiss die Koordination zahlreicher Dienstleister. Bei uns erhältst Du alle Leistungen aus einer Hand, was den Bauprozess nicht nur effizienter, sondern auch transparenter macht. 4. Festpreisgarantie Überraschungen bei den Kosten? Nicht mit uns. Unsere Festpreisgarantie gibt Dir finanzielle Sicherheit und Planbarkeit von Beginn an. 5. Fertigstellungsgarantie Wir stehen zu unserem Wort. Die termingerechte Fertigstellung ist garantiert! Achtung Hinweis: Zuzüglich Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Küche, Maler- und Tapezierarbeiten müssen in Ihren Kostenmanagement berücksichtigt werden. Diese können individuelle besprochen werden!
Weitere Dokumente
Hausbaukatalog TEAM-MassivhausAllgemeine Baubeschreibung_TEA
Haustürenkatalog_TEAM-Massivha
Grundriss
Beispielgrundriss EG

Beispielgrundriss DG

Adresse
21037 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kirchwerder