Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=gP26yPiMN1e Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten und zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Das tolle Mietobjekt wurde in diesem Jahr aufwendig saniert und überzeugt seither mit einem frischen und modernen Ambiente. Mit einer Wohnfläche von knapp 60 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer. Zudem verfügt die Immobilie über zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines wahlweise auch als Arbeits- oder Kinderzimmer gestaltet werden kann. Ein Schlafzimmer erreichen Sie direkt vom hellen Wohn- und Esszimmer aus, während das zweite Schlafzimmer vom Flur aus erreichbar ist. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Helligkeit. Ein hübscher Vinylboden in Holzoptik bringt eine gemütliche Atmosphäre hinzu. Die Küche überzeugt mit praktischen, dunkelgrauen Bodenfliesen und bietet die passenden Anschlüssen für eine schicke Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit seinen sandsteinfarbenen Fliesen optisch ein echter Hingucker und lädt mit der großen Badewanne zu entspannenden Stunden in. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
++ Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne ++
Lindenstraße 54,
63906 Erlenbach am Main
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 2 |
Wohnfläche ca. | 59 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Ja |
Kosten
Kaltmiete |
540 € |
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Nebenkosten | + 120 € |
Heizkosten | + 120 € |
Gesamtmiete | 780 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.620,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2024 |
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Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Modernisierung 2024 + Modernes Tageslichtbad mit Badewanne + Helle Räume
Lage
Die Lindenstraße 54 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Erlenbach am Main. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem auf dem Fußweg erreichbar. Zudem lädt die Nähe zum Main zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Flusses ein und bietet somit einen hohen Freizeitwert für Natur- und Sportbegeisterte.
Adresse
Lindenstraße 54, 63906 Erlenbach am Main
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Preis- und Lageinformationen
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