Das neue B- Plangebiet grenzt an die drei in näherer Umgebung bereits fertiggestellten Baugebiete und wird die eine weitere Möglichkeit für Familien erschlossen sich hier niederzulassen. Die neuen Grundstücke erreicht man über den Fuchsweg in Richtung aktueller Kleingartenanlage. Alle Grundstücke sind vermessen und mit eigener Flurstücksnummer bereits versehen und dadurch sind die Grundbücher bereits angelegt. Somit ist nach Freigabe des Bauamtes Frankfurt (Oder) eine schnelle Umsetzung der Arbeiten möglich und der Verkauf der Grundstücke kann schnell erfolgen. 5 Grundstücke sind bereits reserviert , daher schnell das Gespräch suchen mit uns.
Verkaufsstart : Begehrtes Baugrundstück in Frankfurt (Oder) OT Markendorf
15236 Frankfurt (Oder)
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 654 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
98.100 € |
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Provision |
7 , 1 4 % Courtage von 7 , 14 % inkl. 19% MwSt. ist vereinbart und fällig auf den mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages vereinbarten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Schnell erkennbar ist die super Lage mitten im beruhigten Teil vom beliebten Ortsteil Markendorf . Durch die Ansiedlung eines namhaften Super - und Getränkemarkt und die gern genutzte verkehrstechnische Anbindung durch die B 87 mit bereits ausgebauten Radwegen und der Straßenbahn nach Frankfurt sind dort kurze Fahrzeiten möglich um zur Arbeit oder um weitere Erledigungen zu machen. Die weiteren großflächigen Ansiedlungen von Firmen an der A12 werden eine hohe Nachfrage erzeugen da weitere Fachkräfte dort Ihren Weg zur Arbeit von diesem Wohngebiet sehr kurz gestalten können. Die Stadt Frankfurt mit all Ihren Vorzügen zur Nähe nach Polen und mit der Universität Viadrina , der Sportschule und die vielen kulturellen Möglichkeiten sprechen für sich. .....
Sonstige Angaben
Die Erschließung des Wohngebietes erfolgt über eine noch anzulegende Privatstraße die noch eine Umlage von 5.000 € einmalig für jedes bebaute Grundstück erforderlich macht. Der Erschließungsumfang : Strom , Telekommunikation , Wasser , Abwasser Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Bitte sprechen Sie uns an wir richten es dann für Sie ein. Aktuell ist das eigenständige Betreten nicht erwünscht wegen der offenen Baustelle. Dort können wir aktuell keine Haftung übernehmen.