Wunderschöner Architekten-Bungalow in top Wohnlage von Haßlinghausen (Unternehmer Viertel).
Der Bungalow ist für eine Familie mit maximal 1 Kind geeignet.
Zur Verfügung steht ein Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer/Wohnzimmer Ca. 60m2, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Heizungsraum mit weiteren WC und Waschtisch, Geräteschuppen/Motorradgarage und 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Hauseingang.
Eine Garage kann separat für 80,00 € mit gemietet werden.
Der Bungalow ist mit hochwertigem Eichenparkett und polierten
Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Ca. 40 m2 große
Terrasse.
Objekt wurde im Jahre 2014 Saniert (u.a. Wärmedämmung der Fassade, Neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, Kellerisolierung + Kellerdämmung. In 2023 neue Vaillant Gasbrennwert Heizung.
Bei der Sanierung wurde eine Barrierefreiheit berücksichtigt.
Die Liegenschaft kann zum 01.03.2025 gemietet werden.
Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund.
Es sind mehrere Nachweise wie z.B. Schufa, Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis erforderlich.
Kaltmiete: 1200,00 €
Garage: 80,00 €
Neben/Betriebskosten (2 Personen) ohne Warmwasser/Heizung: 210,00 €
Heizkosten: beim Versorger, je nach Vertrag Ca 200,00 €
Strom: (Beim Versorger, z.B. AVU): nach Verbrauch
Garten/Grundstückspflege: durch Mieter/Gärtner (nicht in Betriebskosten enthalten)
Kaution: 3 KM / 3600,00 €
Barrierefreier Architekten-Bungalow in gehobener Wohnlage von Haßlinghausen
45549 Sprockhövel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 1.610 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Gehoben |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Sprockhövel-Haßlinghausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 551, 557 und NE4. Eine direkte Autobahnverbindung A1, A43 und A46 befindet sich in unmittelbarer nähe (AK Wuppertal Nord). In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch eine Grün- und Parkanlage erreichen Sie.
Adresse
45549 Sprockhövel
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