Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Auf der Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller.
Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung in Holderberg
Holderberger Straße 116,
47447 Moers
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
949 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.164 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wunderschöne frisch sanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne.
Die Räume wurden mit hochwertigen Parkettboden verlegt und modernen Fliesen.
Gepflegtes und ruhiges Haus.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Moers. Die Buslinien 052 und NE6 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein Café und ein Restaurant.
Sonstige Angaben
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Adresse
Holderberger Straße 116, 47447 Moers
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