Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das kleine Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien wurde zwischen 2023 und 2024 komplett saniert (neue Elektrik, Heizungsanlage, Rohre). 

Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in die voll ausgestattete und hochwertige Küche, welche das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Licht und einer freundlichen Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder dienen als Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, großen Fliesen und einer Lüftung ausgestattet. Entspannen kann man auf einem der beiden überdachten Nord-West Balkone. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und im gemeinschaftlichen Waschkeller kann bequem Wäsche gewaschen werden.

Detailaufstellung Miete / 1. Stock
Kaltmiete                          1.090 €
Nebenkostenpauschale    250 €
Warmmiete                      1.340 €

Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet.
            

                + zentrale Lage
+ Kernsanierung zwischen 2023 und 2024 (neue Elektrik, Heizungsanlage, Rohre)
+ dreifach verglaste Fenster
+ Vinylböden
+ hochwertige Einbauküche
+ zwei überdachte Balkone in Nord-West Ausrichtung
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ moderne Dusche, großflächige Fliesen und Lüftung im Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Fahrradkeller
               

                Eichstätt, die vielschichtige Altmühlstadt macht ihrem Slogan alle Ehre. Wie eine Schatztruhe breitet sich die Stadt an den Windungen der Altmühl aus. Darin blitzen Kostbarkeiten wie berühmte Fossilien, die gebauten Kunstwerke des Barock oder der preisgekrönte Ideenreichtum moderner Architektur. Von Eichstätt aus entdeckt man den Naturpark Altmühltal aufs Schönste beim Wandern und Radfahren oder vom Fluss aus beim Bootfahren. Als große Kreisstadt ist Eichstätt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern Verwaltungssitz des nördlichsten Landkreises in Oberbayern.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Eichstätt ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Abkühlung im Sommer ist das Freibad in 9 Gehminuten erreichbar. Die katholische Universität ist 10 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
                

                Verfügbare Wohnungen: 
W1 - 2 Zimmer - 35,18 m² - bereits vermietet
W2 - 2 Zimmer - 36,13 m² - bereits vermietet
W3 - 4 Zimmer - 83,10 m² - 1.340 € Warmmiete
W4 - 4 Zimmer - 83,10 m² - bereits vermietet
W5 - 4 Zimmer - 71,20 m² - 1.315 € Warmmiete

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.

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