Das Wohngebäude wurde 1981 erbaut und im Jahr 2001 erfolgte eine Komplexmodernisierung mit umfangreichen Wärmedämmmaßnahmen.
Eine Modernisierung aller Räume erfolgte im April/2024.
Schöne Erdgeschosswohnung mit verglastem Balkon
Novalisstraße 9,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Infos
| Etage | 0 von 4 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Nutzfläche | 61,28 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
299 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 92 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 391 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfertig.
Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, welcher verglast ist und sich gemütlich eingerichtet werden kann.
Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und geräumig.
Das Tageslichtbad ist verfliest und mit Badewanne, Wand-WC, Sprossenheizkörper und Waschtisch ausgestattet.
Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel im Nassbereich versehen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem PVC – Belag ausgelegt.
Ein Keller wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage im Wohngebiet Helbraer Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Apotheke, soziale Einrichtungen, Busanbindung, Kindergarten / Schule und öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Höhe der Genossenschaftsanteile ist in unserer Satzung geregelt.
Aufgrund der aktuellen Energiepreisentwicklung wird die Heizkostenvorauszahlung individuell und sachgerecht auf Sie abgestimmt, um Nachzahlungen möglichst zu vermeiden.
Adresse
Novalisstraße 9, 06295 Lutherstadt Eisleben
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Preis- und Lageinformationen
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