Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist umgeben von gepflegten Grünanlagen und verfügt über eine gewachsene Mieterstruktur. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Sie bekommen die ersten 3 Nettokaltmieten erlassen, als Renovierungsbonus. Der Mietpreis ist entsprechend geringer als marktüblich.
Die schöne Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz und ist charakteristisch für Wohnhäuser in Norddeutschland.
Sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung - 3 Kaltmieten Erlass!
Dürerring 21,
29664 Walsrode
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
515 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 380 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 895 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | Kaution: 1.030,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 302,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Stadt Walsrode liegt im Bundesland Niedersachsen im Städtedreieck Hannover (55 km), Bremen (65 km) und Hamburg (85 km) in der schönen Lünebürger Heide.
Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen Wohnungsgebiet zwischen Klostersee und der K119, in ruhiger Lage und mit Grünflächen, wohin das Auge schaut. Die Stadt Walsrode bietet außer dem alten Kloster auch weitere Sehenswürdigkeiten wie Heidemuseum und das Freilichtmuseum mit Herman-Löns-Denkmal. Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter www.stadt-walsrode.de/leben-wohnen/kinder finden Sie die verschiedenen Kindergärten und zahlreichen Betreuungsangebote der kinderfreundlichen Stadt, die sogar ein Jugendparlament zu bieten hat. In Walsrode befindet sich auch das - AFZ- das Ausbildungszentrum der Bundespolizei.
Walsrode verfügt über 2 Autobahnanschlüsse:
- A27 Bremen-Hamburg
- A7 Hamburg-Ulm
- Flughafen Hannover-Langenhagen und Flughafen Bremen-Neuenland in ca. 30 Automin.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 13 Gehmin. und in 3 Automin. erreichbar. Das nahegelegene Gewerbegebiet in Richtung Nordosten erreichen Sie Über die K119 in wenigen Autominuten.
Die Stadt Walsrode liegt im Bundesland Niedersachsen im Städtedreieck Hannover (55 km), Bremen (65 km) und Hamburg (85 km) in der schönen Lünebürger Heide.
Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen Wohnungsgebiet zwischen Klostersee und der K119, in ruhiger Lage und mit Grünflächen, wohin das Auge schaut. Die Stadt Walsrode bietet außer dem alten Kloster auch weitere Sehenswürdigkeiten wie Heidemuseum und das Freilichtmuseum mit Herman-Löns-Denkmal. Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter www.stadt-walsrode.de/leben-wohnen/kinder finden Sie die verschiedenen Kindergärten und zahlreichen Betreuungsangebote der kinderfreundlichen Stadt, die sogar ein Jugendparlament zu bieten hat. In Walsrode befindet sich auch das - AFZ- das Ausbildungszentrum der Bundespolizei.
Walsrode verfügt über 2 Autobahnanschlüsse:
- A27 Bremen-Hamburg
- A7 Hamburg-Ulm
- Flughafen Hannover-Langenhagen und Flughafen Bremen-Neuenland in ca. 30 Automin.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 13 Gehmin. und in 3 Automin. erreichbar. Das nahegelegene Gewerbegebiet in Richtung Nordosten erreichen Sie Über die K119 in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
- Ausstattung: Bad mit Wanne
Adresse
Dürerring 21, 29664 Walsrode
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Walsrode
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