Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus, mit ca. 164 m² Wohnfläche, in Hepberg.
Dieses Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.
Es verfügt über einen großen, offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, von welchem aus Sie eine schöne Sicht in den liebevoll gestalteten Gartenbereich haben. Weitere vier großzügige Räume können als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Das helle und großzügige Badezimmer lädt zum Entspannen ein.
Verbringen Sie Ihren Feierabend im herrlich angelegten Garten - bei Regen geschützt auf der überdachten Terrasse.
Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garage, mit direktem Zugang zum Haus, zur Verfügung.
Luxuriöses Wohnen! Ein Haus zum Wohlfühlen!
85120 Hepberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 164 m2 |
| Grundstücksfläche | 682 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.180 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.300 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 248,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
248,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
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- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertiger Parkettboden in den Wohn- , und Schlafräumen
- Design-Einbauküche
- offener Koch-, Ess-, und Wohnbereich
- Kaminofen
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Balkone und Terrassen
- Galerie
- exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Sichtdachstuhl
- zusätzlicher Wohnraum im Keller mit Terrassenzugang
- Terrasse mit Außenkamin
- Sauna mit Duschmöglichkeit im Keller
- Gästetoilette im Keller
- herrlich, gepflegter Garten mit kleinem Teich und Wasserspiel
Lage
Hepberg ist eine eigenständige Gemeinde des Landkreises Eichstätt, angrenzend an Ingolstadt.
Die Nachbargemeinden Kösching und Lenting, sowie die Stadt Ingolstadt (ca. 8 km) sind in Kürze zu erreichen. Die nah gelegene Autobahn (A9) sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung Richtung München, Nürnberg und auch Regensburg.
In Hepberg selbst gibt es vier Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Kürze zu erreichen und werden regelmäßig mit Schulbussen angefahren.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Beliebte Einkaufszentren, wie der Westpark, oder auch das Ingolstadt Village, sind nur wenige Autominuten entfernt. Direkt am Sportplatz finden Sie ein italienisches Restaurant. In und um Hepberg haben Sie die Wahl zwischen vielen guten Gasstätten und auch Biergärten.
Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Ob Badesee, Hallen- und Freibad in Kösching, Gaimersheim und Ingolstadt, oder die zahlreichen Angebote der Vereine vor Ort - hier ist wirklich für jeden etwas geboten.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Adresse
85120 Hepberg
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Preis- und Lageinformationen
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