*BESICHTIGUNG AM 07.01.2025 VON 12:00 UHR BIS 14:00 UHR*
In schöner, bester Lage befindet sich die barrierefreie Wohnung im Herzen der Altstadt.
Die moderne, helle ca. 75 m² große Zwei- Zimmer Wohnung wurde im KFW-Standard neu errichtet und befindet sich im 3. OG eines Hauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und insgesamt fünf Wohneinheiten.
Im Hof gibt es einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder. Außerdem gibt es im Gebäude einen Raum für Waschmaschinen.
Diese Wohnung in der wunderschönen Altstadt von Konstanz besticht durch ihren gehobenen Standard.
Barrierefrei: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Konstanzer Altstadt
78462 Konstanz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | Februar 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.830 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4950 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Über das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichen Sie Ihre Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich.
Der helle Raum schafft eine angenehme, warme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für Kreativität. Hier können Sie nach Ihren Vorlieben und Wünschen eine Küche einbauen, welche Ihren Anforderungen genügt.
Gerne kümmern wir uns um den Kücheneinbau, wie auf dem Foto dargestellt. Dann würde sich die Miete um 80 € monatlich erhöhen.
Die geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Eckbadewanne und WC. Das Bad ist mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen gefliest.
Das Besondere an dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon zum Hinterhof.
Aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten bietet das Schlafzimmer die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank oder ein kleines Büro zu gestalten.
Als Bodenbelag wurde hochwertiges Parkett ausgewählt. Zum Teil bodentiefe, dreifach verglaste Fenster (alle) sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind nur einige der bemerkenswerten Ausstattungsdetails.
Die Wohnung zeichnet sich neben der Barrierefreiheit besonders durch den modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss aus.
Beheizt wird diese über eine energieeffiziente Wärmepumpe.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der einer ruhigen und sehr beliebten Gegend in der Altstadt von Konstanz und ist nur wenige Fußminuten vom See entfernt.
Sie benötigen gerade mal sechs Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder zum nächsten Supermarkt sind es gerade einmal drei Minuten. Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich in der Nähe sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind wenige Gehminuten entfernt.
Mehrere Bushaltestellen sind nahezu vor Ihrer Haustür, dort haben Sie die Möglichkeit mit verschiedenen Buslinien Ihre gewünschten Ziele zu erreichen.
Sonstige Angaben
Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wenn Sie Interesse haben, dann bitten wir Sie hier auf ImmoScout das Kontaktformular auszufüllen.
Mindestmietzeit 24 Monate
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!
Adresse
78462 Konstanz
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Preis- und Lageinformationen
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