Erleben Sie exklusives Wohnen in einer frisch sanierten, denkmalgeschützten Immobilie. Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung vereint historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume und besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche, eine sonnige Terrasse und einen privaten Gartenanteil.
            

                Die Wohn- und Schlafräume dieser exklusiven Luxuswohnung bestechen durch ihre elegante Gestaltung und hochwertige Materialien. Hier wird modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert: - **Hochwertiger Bodenbelag:** Alle Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Dreischichtparkett ausgestattet, das nicht nur durch seine natürliche Optik überzeugt, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Der Parkettboden harmoniert perfekt mit der integrierten Fußbodenheizung und sorgt für ein warmes, angenehmes Wohngefühl. - 

Bäder 
Masterbad: Badewanne, ideal für entspannte Momente.
Bodengleiche Regendusche mit Sicherheitsglas-Abtrennung.
Design-Waschtisch und Armaturen von Hansgrohe und Duravit, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik genügen.
Gäste-WC:

Stilvoller Waschtisch und hochwertiges WC, perfekt aufeinander abgestimmt.
Dezente Wand- und Bodenfliesen (Feinsteinzeug), modern und pflegeleicht.

Technische Ausstattung
Multimedia:

Moderne Kommunikationsanlage mit Videogegensprechanlage und zentralem Kabelanschluss.
Optimale Ausstattung für schnelles Internet und Unterhaltungselektronik.
Elektroinstallation:

VDE-konforme Elektroinstallationen mit zahlreichen Steckdosen und
Individuell steuerbare Lichtinstallationen und Bewegungsme
lder.

Ein Highlight dieser exklusiven Wohnung ist die wunderschöne Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zum privaten Gartenanteil bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannte Stunden im Grünen verbringen oder Ihre eigenen Gartengestaltungs-Ideen umsetzen. Die großzügige Terrasse ist perfekt geeignet für gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Relaxen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz.
               

                **Rechtlicher Hinweis** Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf dem zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Informationen sowie den aktuellen Planungen des Bauträgers. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler, Änderungen oder Abweichungen jedoch nicht vollständig ausgeschlossen werden. - **Angaben zur Ausstattung und Fläche:** Alle Maße, Flächen und Ausstattungsdetails sind unverbindlich und dienen lediglich der Orientierung. Eine verbindliche Grundlage stellen ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen dar. Abweichungen aufgrund baulicher, behördlicher oder technischer Änderungen bleiben vorbehalten. - ** Die im Exposé verwendeten Bilder sind Visualisierungsbilder des Bauträgers.