Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Tageslichtbad mit Spots an der Decke ist mit einer Barrierefreien Dusche ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer wird durch den dunklen hochwertigen Bodenbelag abgerundet.
Vom Flur in welchem sich auch ein praktischer Einbauschrank befindet gelangt man sehr gut in das Wohnzimmer, die 2 einzelnen Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet viel Platz und helle, schön geschnittene Räume. Die Küche ist modern gehalten und es besteht Platz für eine schöne Küchenzeile.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über einen Kellerraum, welcher zusätzlich Stauraum bietet.
Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung in familienfreundlicher Umgebung
Am Südhang 1,
52223 Stolberg (Rheinland)
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 54 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
405 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 625 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 515,-- € Genossenschaftsanteile+Beitritt |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 165,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
165,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- neues Tageslichtbad mit barrierefreier
Dusche, moderne dunkle Fliesen
- neuer Bodenbelag moderner
Laminatboden in Buchenoptik
- frisch Tapeziert und weiß gestrichen
- Kabelanschluss über Vodafone
Lage
In der Nähe des Wohnhauses befindet sich ein Naturschutzgebiet, welches zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
Ein schöner Spielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
In den umliegenden Ortsteilen Münsterbusch und Büsbach befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Kindergärten und Schulen.
Sonstige Angaben
Eine Bonitätsprüfung (Schufa) wird durchgeführt, sollte Wohnungsinteresse nach Besichtigungstermin bestehen.
Wenn Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24 senden, achten Sie bitte auf die Richtigkeit Ihrer E-Mailadresse und Telefonnummer. Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Termin telefonisch oder per E-Mail mitteilen. Vielen Dank!
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Adresse
Am Südhang 1, 52223 Stolberg (Rheinland)
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