Diese hochklassig ausgestattete 3-ZKB Wohnung im 1. OG eines 2019 errichteten Neubau-Stadthauses mit nur fünf Parteien liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage von Deidesheim.
Auf rund 109 qm erwarten Sie helle, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern und drei Balkonen, die nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet sind, teils mit Ausblick über die Weinberge der östlichen Deidesheimer Lagen.
Zur gehobenen Ausstattung zählen eine Design-Einbauküche, ein Masterbad, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) mit eigenem Balkon, ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird dieses attraktive Mietobjekt mit 2 hintereinander liegenden PKW-Stellplätzen in einer Doppelgarage.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Deidesheim zentral - Moderne 3-ZKB mit 3 Balkonen, 2 Bädern und EBK!
67146 Deidesheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 109 m2 |
| Nutzfläche | 3,6 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort frei |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.700 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 2700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Design-Einbauküche mit SIEMENS-Technik (Bj. 2021)
• Hochwertige Sanitärobjekte in beiden Bädern
• Sicherheits-Wohnungstür mit Kamera-Spion
• Video-Gegensprechanlage
• Komforttüren im Innenbereich
• 3-fach verglaste raumhohe Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden
• Bodenbeläge: Marmorfliesen, Eichenholz-Landhausdielen
• Fußbodenheizung
• Energieeffizient durch Luftwärmepumpe (A+)
• Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
• 1 Kellerraum
• 2 Stellplätze in Doppelgarage (Tandemparkplatz, extra monatlich EUR 70,-)
Lage
Der prominente Luftkurort Deidesheim ist ein populärer und international bekannter Urlaubs- und Ausflugsort und wird von Liebhabern gerne als "heimliche Weinhauptstadt" bezeichnet. Die geschützte Lage im Herzen der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes fördert mit dem milden Klima und mediterranen Charakter seine große Weinbaugeschichte mit internationalem Ruf. Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten und Apotheken, zur Kita und Schule, zum Freibad, Sport- und Freizeiteinrichtungen und zum Bahnhof. Mit einem Netz von Schnellstraßen und Autobahnanschlüssen hat sich Deidesheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort in der Metropolregion entwickelt.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Adresse
67146 Deidesheim
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