Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1975, grünes Hausumfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden
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Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Hattingen Holthausen
Am Hagen 5,
45527 Hattingen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
539 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 202 € |
| Heizkosten | + 95 € |
| Gesamtmiete | 836 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.617,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Laminat
• Gäste-WC
• Wannenbad mit Fenster
• Balkon
• Keller
• Tageslichtbad mit Wanne
• Laminatboden
• gepflegt
• Gas- Zentralheizung
• Mediaanschluss
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Wasserzähler
Lage
Hattingen mit der schönen Altstadt liegt am südlichen Rand des Ruhrgebiets. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen restaurierten Fachwerkhäusern ist sehr sehenswert. Wegen seiner vielen Grünflächen ist Hattingen ein Naherholungsgebiet für viele Bewohner des Ruhrgebiets.
Die Autobahn 43 erreichen Sie über die Nachbarstädte Sprockhövel und Witten; die S-Bahnlinie S 3 fährt ab Hattingen-Mitte über die Städte Essen und Mülheim/Ruhr nach Oberhausen.
Sonstige Angaben
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Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Grundriss
Grundriss
Adresse
Am Hagen 5, 45527 Hattingen
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