Neubau-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Kleinlangheim Ortsteil

Kleinlangheimer Weg 34, 97355 Kleinlangheim

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Gäste WC Einbauküche

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	140 m2
Nutzfläche	140 m2
Grundstücksfläche	450 m2
Bezugsfrei ab	1.2.2025
Zimmer	4
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nein
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	+ 300 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.700 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	4.200,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2024
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	9,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

9,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A+

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Bungalow-Erstbezug mit gehobener Innenausstattung. Ab dem 1.2.2025 zu vermieten. Vier Zimmer, großzügiges Bad und separates Gäste-WC. Grundstück mit Garten, 2 Carports, Einbauküche, großzügige überdachte Terrasse
            

Ausstattung

                Bodentiefe Fenster, barrierefreie Dusche, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 
               

Lage

                Das Objekt befindet sich in Kleinlangheim, Ortsteil Atzhausen in einer ruhigen Siedlung. Gute Anbindung zur A3, 20 Minuten nach Würzburg.
                

Adresse

Kleinlangheimer Weg 34, 97355 Kleinlangheim

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