Die Wohnung befindet sich in Einhausen
Insgesamt besteht das Gebäude aus 11 Einheiten (9 Wohnungen / 2 Gewerbeeinheiten [Allgemeinarztpraxis und einem Physiotherapeuten])
Neubauwohnung in Mehrfamilienhaus
64683 Einhausen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | 04/25 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.250 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen Kellerraum
Die Tiefgarage ist ausschließlich für Hausbewohner zugänglich
Der Kellerraum befindet sich in der 2. Etage (hier ist auch die Wohnung)
Ebenfalls gibt es einen separaten Hauseingang für die Arztpraxen
Jede Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
Die Wohnung verfügt über eine automatische Be- und Entlüftungsanlage
3fach verglaste Kunststofffenster
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Parkettböden im Wohn und Schlafzimmerbereich
PV-Anlage auf dem Dach + Dachbegrünung
Fliesen in Flur/Diele, Abstellraum, Küche und Badezimmer
Der Balkon wird mit wetterfestem Bambus-Dielen belegt und verfügt über eine vollelektrische Markise.
Effizienzhaus 40, Fahrradstellplätze, Wallbox in der Tiefgarage
Lage
Einhausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Bergstraße, etwa 10 Kilometer westlich von Bensheim.
Anschlussstelle der A67 sowie der A5 in kurzem Weg erreichbar.
Sonstige Angaben
In der Wohnung ist keine Küche vorhanden. Diese müsste durch den Mieter auf eigene Kosten eingebaut werden.
Grundriss
Wohnung 10 Plan
Adresse
64683 Einhausen
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Preis- und Lageinformationen
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