Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Ostseebad Kellenhusen und bietet Ihnen ein komfortables und maritimes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Ostsee und eine gemütliche Wohnatmosphäre schätzen.
Wohnungsausstattung: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und ist der perfekte Ort, um die frische Seeluft zu genießen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Kfz-Außenstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Eine feste Anmietung ist allerdings nicht möglich.
Neubauwohnung in hervorragender Lage von Kellenhusen
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
915 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.105 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2745 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 28,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
28,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- 2 Zimmer auf ca. 65 m² Wohnfläche
- Sonniger Balkon
- Neue Einbauküche
- Modernes Bad mit Dusche
-Abstellmöglichkeiten im separaten Kellerabteil
- Personenaufzug vorhanden
- Bezugsfertig ab sofort
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Kellenhusen, einem charmanten Ostseebad, das für seinen kilometerlangen Sandstrand, die Seebrücke und die grüne Küstenlandschaft bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs unkompliziert erledigen können. Verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zum Verweilen ein.
Kellenhusen bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte wie Grömitz oder Dahme sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1.
Zusammenfassung: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kellenhusen überzeugt durch ihre strandnahe Lage, ihre helle und freundliche Raumgestaltung sowie den sonnigen Balkon. Mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und der direkten Nähe zur Ostsee bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort in einem beliebten Urlaubs- und Wohnort.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Grundriss
Grundriss-WE18
Adresse
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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