Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Eulerstraße 8 in Oberkochen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein modernes und komfortables Wohnambiente suchen.
Große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Oberkochen
Eulerstraße 8,
73447 Oberkochen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 93 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
930 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 165 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.095 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
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- H
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- *Wohnfläche:*
ca. 93 m², aufgeteilt in 4,5 Zimmer
- *Balkon:*
Großer Balkon mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen
- *Badezimmer:* Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschtische und Waschmaschinenanschluss, WC separat
- *Bodenbeläge:* Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
- *Heizung:* Zentralheizung
- *Fenster:* Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume
- *Keller:* Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
- *Garage:* Eigene Garage für sicheres und bequemes Parken
-* KEINE EINBAUKÜCHE!
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Oberkochen: auf der Heide.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
Sonstige Angaben
- *Familienfreundlich:* Viel Platz für die ganze Familie
- *Balkon:* Perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien
- *Garage:* Sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus
- *Bezugsfrei ab 01.01.2025:* Perfekt für einen schnellen und unkomplizierten Umzug
Sonstiges:
Die Wohnung wird momentan renoviert, deswegen liegen uns keine Innenbilder vor.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfrei und freut sich auf neue Mieter.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Oberkochen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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*Hinweis:* Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Grundriss
Grundriß illustriert
Adresse
Eulerstraße 8, 73447 Oberkochen
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Preis- und Lageinformationen
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