Das hier angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße nur etwa 4 Gehminuten von der Strandpromenade und dem Ehrenmal entfernt. Der Bungalow verfügt seit 2022 über eine moderne Wärmepumpe, mit Gasheizungsunterstützung bei Bedarf in sehr kalten Wintern. Die Wärmepumpe wird zusätzlich unterstützt über Solarpanels auf dem Dach. Freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn- Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Ein geschlossener Kamin mit Heizungsunterstützung sorgt im Winter für behagliche Stunden. An den Wohnbereich schließt sich ein wintergartenähnlicher Raum mit Austrittsmöglichkeit zu einer blickgeschützten Sonnenterrasse an. Zwei Schlafräume ergänzen das Raumangebot. Die zwei Bäder lassen keine Wünsche offen. Weitere Flächen finden sich im teilweise zu wohnlichen Zwecken ausgebautem Kellerbereich. Zusätzlich zur Wohnfläche befindet sich hier neben der Waschküche und dem Vorratskeller ein ca. 16 m² großes Zimmer. Eine Nutzung als als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro erscheint möglich. Ein weiteres Bad steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Modernisierter Bungalow in unmittelbarer Strandnähe
24235 Laboe
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Infos
Haustyp | Bungalow |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 104 m2 |
Nutzfläche | 52 m2 |
Grundstücksfläche | 300 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.280 € |
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Nebenkosten | + 120 € |
Heizkosten | + 100 € |
Gesamtmiete | 1.500 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.840 € |
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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
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Letzte Sanierung | 2022 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 75,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Adresse
24235 Laboe
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