Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen im Fachwerkstil gebauten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen direkten Außenzugang.
Zu jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz zu einem Mietpreis in Höhe von 20,- € vermietet.
Das Objekt wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt.
3-Zimmerwohnung mit Garten in Ostbevern-Brock
48346 Ostbevern
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
880 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.060 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.640 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 15,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
15,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche, einem Flur sowie einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Über die von der Wohnküche zugängliche Terrasse gelangt man in den schönen Gartenteil zur Alleinnutzung.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme.
Lage
Das Objekt liegt im Kern des schönen Ortsteil Ostbevern-Brock. Im 7 km entfernten Ostbevern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Mit der Autobahn in 8 km Entfernung sowie dem Bahnhof in 4 km Entfernung bietet sich eine sehr gute Verkehrsanbindung.
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ErdgeschossAdresse
48346 Ostbevern
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