Diese schöne Wohnung in der 2. Etage kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 75,21 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
660 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 161 € |
| Heizkosten | + 151 € |
| Gesamtmiete | 972 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 15 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 169,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
169,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit nussbraunem Laminat ausgestattet.
Die Küche ist hell gefliest. Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Im Bad sowie Gäste-WC sind dunkle Bodenfliesen vorhanden. Die Wänd sind glänzend weiß gefliest.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Garbsen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 126 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Kino und eine Tierhandlung.
Sonstige Angaben
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, übersenden Sie uns bitte folgende Unterlagen per E-Mail:
- Selbstauskunft
- Personalausweis
- Gehaltsnachweis
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Vorlage dieser Unterlagen keinen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weitere Dokumente
SelbstauskunftAdresse
Mozartstr. 7a, 30823 Garbsen
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