Hier können Sie sofort einziehen!

Dieses hübsche Haus könnte bald Ihnen gehören!
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Form einer schicken Doppelhaushälfte.
2 Freiparkplätze, eine sonnige Terrasse mit kleinem Garten und ein großzügiger Balkon, in zentraler Lage im Herzen von Mutlangen wartet auf Sie als neuen Eigentümer.

Das schöne Haus wurde in den vergangenen Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. 
Das Objekt steht leer und möchte jetzt mit Leben gefüllt werden.

Hieraus ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, ob als Anleger oder als Eigennutzer.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unter Beibehaltung der bisherigen Einteilung als Wohn- und Geschäftshaus, 
oder bei einer baulichen Anpassung als Familiendomizil mit viel Platz für eine kinderreiche Familie.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
               

                Mutlangen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. 

Mutlangen mit rd. 6.900 Einwohnern zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Hinzu kommt ein reges Vereinsleben, sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Der hieraus resultierende hohe Wohnwert lädt zum Wohlfühlen ein.

Die schöne Liegenschaft befindet sich mitten im Mutlangen. Das Stauferklinikum als auch alle Nahversorger, Lebensmittelhändler und Discounter, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
                

                COURTAGEVEREINBARUNG

Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.

Provision für Käufer: 3,6%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3% zzgl. 19% USt. = 3,6%
Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.

BESICHTIGUNGTERMIN

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG

Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

ENERGIEAUSWEIS

Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.