Objektbeschreibung:
Das attraktive, zweistöckige Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss steht ab sofort zur Vermietung. Das Haus umfasst fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Garten mit einem geräumigen Gartenhaus .
Das gesamte Haus wurde kürzlich renoviert und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wird mit Öl betrieben. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.045€, zuzüglich 160€ Nebenkosten (zzgl. Heizkosten). Haustiere sind nicht erwünscht.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Zu vermieten: 5-Raum-Reihenhaus in Viersen-Beberich
Berliner Höhe 44,
41748 Viersen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 235 m2 |
| Bezugsfrei ab | 24.11.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.045 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.205 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.135 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Viersen-Beberich. Die Buslinien 086 und 087 fahren halbstündlich in das Stadtzentrum. In der Nähe gibt es eine Bäckerei, einen Supermarkt und eine Grundschule. Zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Spielplatz, Tennisplatz und Fitnessstudio. Die A61 und A52 sind in ca. 3 Kilometern erreichbar.
Sonstige Angaben
Es werden nur Bewerbungen mit vollständigen Bewerbungsunterlagen berücksichtigt. Dazu zählen: Selbstauskunft, SCHUFA-Bonitätscheck, Meitzahlungsbestätigung und Einkommensnachweis.
Adresse
Berliner Höhe 44, 41748 Viersen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Viersen