Ihre neue Wohlfühloase befindet sich im Erdgeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1966. Auf etwa 45 qm Wohnfläche, verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten und der zum Verweilen einlädt. Im Flur der Wohnung befindet sich ein praktischer, integrierter Abstellschrank, in dem sich allerlei Dinge verstauen lassen. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Kosten für Strom werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Ein angenehmes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4942-71-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
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Etage | 0 von 3 |
Wohnfläche ca. | 45 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort oder nach Vereinbarung |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
429 € |
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Nebenkosten | + 112 € |
Heizkosten | + 245 € |
Gesamtmiete | 786 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.287,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1966 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 161,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
161,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Balkon • Dusche • Waschmaschinenanschluss in der Küche • praktischer Abstellschrank im Flur • frisch tapeziert und weiß gestrichen • frisch lackierte Heizkörper und Türelemente • komplette Elektroneuinstallation • Isolierverglasung der Fenster • Keller • Gas-Zentralheizung • Mediaanschluss
Lage
Wildeshausen ist Kreisstadt des Landkreises Oldenburg und Mittelzentrum der Region und hat seinen etwa 22.000 Einwohnern eine Menge zu bieten. Die nächsten Großstädte sind Oldenburg im Norden (ca. 30 km), Bremen im Nordosten (ca. 30 km) und Osnabrück im Süden (ca. 70 km). Alle lassen sich bequem über die Autobahn oder mit dem Zug erreichen. Im direkten Umland befinden sich zum Beispiel das Freizeitzentrum Hatten sowie der schöne Badesee Westtritrum. Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wildeshausen. Alles was das Herz begehrt können Sie binnen kürzester Zeit, überwiegend zu Fuß bequem erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten und auch eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Grundriss
Vorderseite
Rückseite
Vorderseite
3501.0071_Wildeshausen_Gisbert
Adresse
Gisbertzstraße 8, 27793 Wildeshausen
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Preis- und Lageinformationen
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