Die ca. 53m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gemütlichen 3-Parteien Haus in sehr gepflegter Lager am Ortsrand in Lünen Brambauer. Das Haus wurde erst im Jahr 2017 saniert. Dabei wurde das Dach erneuert und eine Wärmedämmung der Fassade vorgenommen.
Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage
Heinrichstraße 41,
44536 Lünen
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 53 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
420 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 550 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.260,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und kann so bezogen werden.
Des Weiteren steht dem Mieter ein separater Kellerraum sowie ein Dachboden zur Verfügung.
Lage
Die Heinrichstraße liegt sehr ruhig am Ortsrand von Lünen-Brambauer. Perfekt für ausgelassene Sparziergänge! Der Ortskern von Brambauer ist dennoch bequem zu Fuß zu erreichen. Hier finden sich verschiedene kleine Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
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Adresse
Heinrichstraße 41, 44536 Lünen
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Preis- und Lageinformationen
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