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Schöne, sehr helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Hartranftstraße 7, 72250 Freudenstadt
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Infos

Wohnungskategorie Erdgeschosswohnung
Etage 0 von 2
Wohnfläche ca. 63 m2
Nutzfläche 15 m2
Bezugsfrei ab 01.12.2024
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 630 €
Nebenkosten + 95 €
Heizkosten + 70 €
Gesamtmiete 795 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile 1.890,00 €

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
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Ihr Ergebnis

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Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1964
Letzte Sanierung 2024
Objektzustand Modernisiert
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 148,0 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Die Wohnung verfügt über 2 großzügige, sehr helle Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon zu der Grünfläche über der Tiefgarage. Ein abgeschlossener und trockener Kellerraum gehört zu der Wohnung
            

Ausstattung

                Die frisch, weiß gestrichene Wohnung hat sehr hochwertige Kunststofffenster. Die Küche ist zu dem Esszimmer hin offen gestaltet und wirkt daher sehr großzügig.
Der Laminat-Bodenbelag hat wenig Gebrauchsspuren.
               

Lage

                Die ruhige Anliegerstraße, Hartranftstraße, führt direkt zu dem Kurpark. Der Marktplatz mit den Geschäften für den täglichen Gebrauch und den Haltestellen der städtischen Buslinien ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
                

Sonstige Angaben

                Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muß von den neuen Mietern mitgebracht werden. Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen direkt mit dem Vermieter.
           

Grundriss

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Adresse

Hartranftstraße 7, 72250 Freudenstadt

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Freudenstadt
Dez. 2021 Dez. 2022 Dez. 2023 Dez. 2024 7,86 €/m² 8,25 €/m² 4,96 % 5,21 %

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