Es erwartet Sie eine nagelneue Wohnung in der Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen können. Das neu erbaute Wohngebäude ist ein richtiger Blickfang in seiner hellen und freundlichen Optik. Das Gebäude wurde dieses Jahr errichtet und befindet sich gerade in den letzten Zügen der Fertigstellung. Mit der neuesten Technologie und hochwertigen Materialien ausgestattet haben Sie hier Ihr neues, perfektes Zuhause gefunden. Das Mehrfamilienhaus ist in vier Etagen aufgeteilt - UG, EG, 1.OG und DG. Im Untergeschoss befinden sich die einzelnen Kellerabteile sowie der Heizungs- und Waschraum. Im Waschraum hat jede Partei Platz für die eigen Waschmaschine und Trockner, selbstverständlich laufen Strom und Wasser der Geräte auf die jeweilige Wohnung. In Ihrem eigenen Kellerabteil haben Sie natürlich auch Licht und Steckdosenanschluss. Im Erdgeschoss und im 1.OG finden Sie jweils zwei 3-Zimmer Wohnungen und eine 2-Zimmer Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich drei 2-Zimmer Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die Stellplätze sind direkt vor dem Haus, es handelt sich um Außenstellplätze.
Neubau ! Charmante 2-Zimmer Wohnung im 1. OG !
82152 Planegg
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 4 |
Wohnfläche ca. | 62 m2 |
Nutzfläche | 69 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.273 € |
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Nebenkosten | + 160 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.478 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 45 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3954,78 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 28,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
28,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihre neue 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, hat einen Außenstellplatz und einen wunderschönen Balkon. Über einen großzügigen Flur betreten Sie Ihre Wohnung, in dieser haben Sie ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Durch die schöne Verarbeitung der modernen und hellen Materialien haben Sie einen sehr hohen Wohlfühlfaktor in Ihrem neuen Zuhause. Wohn- und Essbereich ist ein großer Raum, so haben Sie mehr Möglichkeiten bei der Gestaltung. Die Küche ist seperat, aber nicht komplett getrennt. Der Küchenbereich sowie das Badezimmer ist gefliest, die anderen Räume sind mit Vinylboden ausgelegt. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie über die Terrassentüre nach draußen zu Ihrem überdachten, großen Balkon. Kurz um - es erwartet Sie eine nagelneue, wunderschöne und toll geschnitte Wohnung! Wird diese Wohnung Ihr neues Zuhause ?!
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Martinsried Planegg. In naher Zukunft wird Ihnen auch der Luxus einer U-Bahnstarion im Ort gegeben sein. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden. Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Adresse
82152 Planegg
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Preis- und Lageinformationen
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