Zur Vermietung steht diese größzügige und helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 3-Familienwohnhaus, gelegen in Orts-, Feldrandlage von Niederdorfelden.
Großzügig geschnitter Grundriss, ideal geeignet für 1-2 Personen.
Wohnzimmer, mit ca. 29 m² und direktem Zugang zum Balkon.
Wohnküche, mit ca. 21 m², mit großer Einbauküche.
Badezimmer, mit ca. 15 m², mit WC, Badewanne, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Waschbecken-, und Unterschrank.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Ein kleines Zimmer, ideal geeignet als Büro oder Gästezimmer.
Großzügiger Flurbereich mit Zugang mittels ausziebarer Treppe zum Spitzboden, wo es ausreichend Platz zum Verstauen gibt.
Im Jahre 2019 haben umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung stattgfunden:
- Neues Badezimmer
- Neue Küche
- Neuer heller Fliesenboden
- Einbau neuer Fenster
- Anbau eines Balkon
Schöne größzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Feldrandlage
61138 Niederdorfelden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
- Hochwertiger heller Fliesenboden
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
- Elektitrisch-, zeitgesteuerte Rolläden
Lage
Die Wohnung, gelegen in ruhiger Feldrandlage von Niederdorfelden, ca. 5,0 km bis zur Stadtgrenze Frankfurt am Main entfernt.
Niederdorfelden ist ein selbstständiger Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. In Fußnähe erreichen sie die Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Banken.
Der RMV Anschluss ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. (Frankfurt/M – Hauptbahnhof erreichen sie in 20 Minuten Fahrzeit. Den Autobahnanschluss erreichen sie nach ca. 5,0 km.
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in Erstellung.
Grundriss
Grundriss der Wohnung
Adresse
61138 Niederdorfelden
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Preis- und Lageinformationen
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