!!! TOP 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Herzen von Germering !!!

82110 Germering
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Gäste WC Garten/ -Mitbenutzung Personenaufzug Keller Als WG nutzbar Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	1 von 6
Wohnfläche ca.	110 m2
Nutzfläche	20 m2
Bezugsfrei ab	01.12.2024
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	+ 230 €
Heizkosten	+ 370 €
Gesamtmiete	2.500 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	100 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3 Nettokaltmieten

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben.

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

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*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1962
Letzte Sanierung	2024
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	78,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

78,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
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• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Wir bieten eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen/Loggia im Herzen von Germering an.

Die Bilder werden in den nächsten Tagen nachgereicht, wenn die Reservierung abgeschlossen ist.
            

Adresse

82110 Germering

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