Das Baugrundstück ist das dritte von insgesamt drei Grundstücken eines sehr großen Baugebietes. Das gesamte Baugrundstück ist voll erschlossen. Es liegt in einer kleinen Seitenstraße des kleinen Ortsteils, idyllisch in einem kleinen Seitental. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und die Lage eignet sich hervorragend für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder Bungalows mit großem Garten, ein perfektes Idyll für Familie, Kinder und alle denkbaren tierischen Hausgenossen. Der Blick hangabwärts auf die gegenüberliegende Talseite verspricht Natur pur, ein Rückzugsort für Menschen, die der Hektik des Alltags entfliehen wollen. Die Grundstücksentwässerung für die spätere Außenentwässerung aller Parzellen (mittels Zisterne und Abwasserleitung ins Tal in ein Feuchtbiotop) ist bereits geplant, genehmigt und leitungstechnisch ausgeführt.
            

                Der Stadtteil liegt in einem kleinen, ruhigen Seitental ohne Durchgangsverkehr. Er ist nur wenige Autominuten von den Städten Neustadt-Wied und Asbach entfernt und gehört zum Landkreis Neuwied. In den beiden größeren Orten können alle denkbaren Anforderungen des täglichen Lebens voll erfüllt werden. Darüber hinaus ist durch die gute Autobahnanbindung über die A3 eine gute Verkehrsorientierung in Richtung Bonn gegeben.
                

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