Zur Vermietung steht eine moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Illerrieden. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage.
Raumaufteilung:
Wohn-/Koch-/ Essbereich: Geräumig und hell durch die bodentiefen Fenster, ausgestattet mit einer EBK
Schlafzimmer: Komfortabel und ruhig gelegen.
Arbeitszimmer: Ideal als Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer nutzbar.
Badezimmer: Großzügiges, modernes Bad mit Dusche, hochwertiger Ausstattung und stilvollen Fliesen.
Separate Toilette: Extra Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Balkon: Langer Balkon, ideal für sonnige Stunden im Freien.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett - Fußböden.
Heizung: Moderne Fußbodenheizung.
Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Keller: Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Tiefgaragenstellplätze: Zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon behindertengerecht.
Bezugsfrei: ab sofort
Neuwertige 3-Zi.-Wohnung in Illerrieden
89186 Illerrieden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.650 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.COMBINED_HEAT_AND_POWER_REGENERATIVE_ENERGY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich in Illerrieden, einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Ort in der Nähe von Ulm. In der Umgebung finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Restaurants. Die Verkehrsanbindung an Ulm und die umliegenden Städte ist hervorragend.
Sonstige Angaben
EBA, A+,19,2 kWh(M²*a), KWK regenerativ, Bj. 2019
Grundriss
133e6391-9a04-4de5-9b45-0175e2
Adresse
89186 Illerrieden
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