Ab dem 1.1.2025 können Sie diese moderne Wohnung im Erdgeschoss des schönen Neubau-Mehrfamilienhauses beziehen. Das Objekt verfügt über eine tolle Terrasse, an die ein Garten angrenzt. Ein großzügige Wohn- Essbereich mit Blick in die Küche hat Wohnfühlcharakter. Die weiteren Zimmer und die beiden Bäder bieten Platz für die ganze Familie. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein separater Wasch- und Trocknerraum
Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
75382 Althengstett
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Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
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Etage | 1 von 3 |
Wohnfläche ca. | 123 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.722 € |
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Nebenkosten | + 370 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.092 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3444 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 56,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
56,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen attraktiv gestalteten Außenbereich. Eine bodengleiche Dusche mit moderner Fliesengestaltung und Handtuchheizkörper sorgen für Hotelfeeling im Bad. Die Wohnung ist komplett mit hochwertig versiegeltem Echtholzparkett in feiner Qualität verlegt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Lage
Die Immobilie liegt in Neuhengstett. Das Neubaugebiet befindet sich direkt am Rand zu Wiesen und Wäldern. Ein großer Biolebensmittelmarkt mit Café ist fußläufig erreichbar. Über die Kreisstraßen gelangt man bequem zu allen Versorgern in der Umgebung. Ebenso befinden sich Schule und Kindergarten unweit im Ort. Ein gut ausgebautes Fahrradnetz führt auf kurzem Weg zum Bahnanschluss. Dieser wird gerade fertiggestellt. Ab 2025 soll die Hermann-Hesse-Bahn ihren Betrieb aufnehmen, die ab dem Nachbarort Althengstett in Richtung Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen, Renningen fährt. Große bekannte Arbeitgeber sind außerdem bequem über die Landstraße erreichbar.
Weitere Dokumente
01_Erdgeschoss Aufteilung PunkAdresse
75382 Althengstett
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Preis- und Lageinformationen
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